，1999年开始，连续15年华人首富！在我们眼里，不光是曾经的“首富”，更是商业的奇才，眼光非常毒辣！

然而，关于房产问题，李嘉诚却给很多家庭，泼了一盆冷水！

前些年，经济发展迅速，大家“腰包”有钱，大家纷纷买房子！那时候，大家认为，房子会一直涨价！只要买了房子，就是最好的保值。

因此，有的家庭，就算住不完，还是在买房子，有的买了2套、3套，甚至有的家庭，拥有四五套房子。

然而，作为地产界的奇才，李嘉诚在2018年时就已经预言——楼市会变天，接着就大规模地抛售房产！

前几年，一些炒房客为了赚钱，“快买快卖”，随着房子的涨价，赶紧出手，所以曾经赚发了一批人。

然而，对于普通家庭来说，李嘉诚却不建议这样做！

如今看来，李嘉诚的眼光独到，预言已经纷纷应验！

2020年开始，房价已经开始下滑！当年压上全家“家底儿”的买房人，很多已经血本无归！

不仅如此，从这些大亨的预言中，结合如今的人口出生率、2025年的楼盘销售，已经明显看到：凡是手持两套房以上的中国家庭，未来注定只有这3种结局！

1

房子，越来越难卖！

当年，经济一片繁荣，大家“腰包”有钱，买房子比较容易。加上我们的“城镇化”过程，大家有买房子的需求，房子一直涨价。

但现在，大家都有房子了，“接盘”的越来越少。而且大家看到房子在降价，更没人买房子。

这两年，二手房挂牌出售的，越来越多，但是买房的人却很少。

现在人口出生率低，人越来越少，将来，房子更没人买。手里有多套房子的人，二手房出售，将来越来越难！

2

房价下降，家庭资产大缩水！

如今的房子，年年在降价。

之前一个朋友，2021年挂牌240万出售一套房子，结果买家出价220万，没卖；

2022年，挂牌220万，有买家出价190万，没卖；

2023年，挂牌200万，买家出价180万，又没卖；

而如今，买家出价只有150万！

事实表明，现在的房子，越来越不值钱。当初，大部分家庭，把家庭的资产，都压在房产上，其实很危险。

如今，面临着房子的降价，家庭资产的缩水，已经不可避免！而且，房价降到什么程度，如今还有空间！

3

房贷压力大，租金赶不上降价！

身边买房子的人，大部分家庭，没有能力直接全款，贷款买房的，占绝大多数。

但是这几年，收入不稳定，房贷的压力感到很大。

一些人实在无力偿还房贷，甚至已经出现“断供”！然而，不管有多难，房贷一分也不能少，每月都要还！

不少人压力过大，心理身体都有点吃不消。

以前，还可以把房子租出去，收租金，现在的房子，出租越来越难，而且租金越来越低。因为房子太多了，竞争也很大。

靠着租金，早已经赶不上降价的速度！房子在手里，一年比一年亏本！

4

行内人建议

1、高层楼房，赶紧卖掉！

房子降价最惨的，还是高层楼房。大家都明白，高层楼房不适合居住，不管你在第几层，将来都会越来越差！房子将来老化严重时，连拆迁都很难！楼太高，成本太高！所以，如果手里房子多，那些高层楼房，能卖的赶紧卖掉！

2、这3类房子，保值性较好，甚至可能涨价！

保值的房子还是有的，比如总高在11层以下的低矮楼房、洋房、优质学区房，这些房子，可以不着急卖，那些配套好的房子，将来越来越吃香，还可能涨价。

2025年，想买房子的人，更要谨慎！如果不是特别需要，不要再买房子，切记切记！